Убытки в виде стоимости восстановительных работ по договору аренды

Арендодатель в письме указал на необходимость проведения арендатором в арендуемом помещении косметического ремонта в соответствии с пунктом договора до его передачи арендодателю. Арендатором вручено арендодателю письмо, в котором он заявил отказ от проведения косметического ремонта, ссылаясь на то, что повреждения помещения возникли в связи с протечкой воды, произошедшей не по вине арендатора. С сопроводительным письмом арендодатель передал арендатору, в том числе проект соглашения о расторжении договора, дефектную ведомость, смету на косметический ремонт помещения на сумму. Письмом арендатор указал на то, что в предмет работ, указанных в дефектной ведомости и смете, преимущественно входит устранение последствий затопа арендованных помещений; из представленных документов невозможно установить, какая суммы составляет работы по устранению последствий аварии, а какая сумма на проведение текущего ремонта, не связанного с аварией. Арендатору направлена претензия с требованием об уплате компенсации суммы ремонта. Неисполнение арендатором указанного требования послужило основанием для обращения арендодателя в суд с рассматриваемыми требованиями. На что обратил внимание Суд читайте в

Документ: Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2021 N Ф09-8585/20 по делу N А60-10717/2020 {КонсультантПлюс}

Универсальная ссылка: Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2021 N Ф09-8585/20 по делу N А60-10717/2020 {КонсультантПлюс}

Универсальная ссылка: Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Обязательства, не связанные с оплатой пользования нежилым помещением: Перечень всех ситуаций (КонсультантПлюс, 2021) {КонсультантПлюс}