Осуществление концедентом расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также его использование (эксплуатацию), в том числе в форме платы концедента, является критерием конкурса и существенным условием концессионного соглашения, заключаемого в установленном порядке по итогам проведения конкурса
Основные требования к концессионным соглашениям, заключаемым без проведения конкурса на основании договоров аренды, определены в части 3 статьи 37 Закона о концессионных соглашениях, включая запрет на уменьшение инвестиционных обязательств концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения по сравнению с инвестиционными обязательствами арендатора, предусмотренными договором аренды. Таким образом, не допускается перераспределение инвестиционных обязательств концессионера на концедента при заключении концессионного соглашения без проведения конкурса на основании договора аренды. При этом отмечаем: если договором аренды, на основании которого заключается концессионное соглашение, предусмотрено осуществление публичной стороной расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также его использование (эксплуатацию), то такие обязательства сохраняются у концедента в концессионном соглашении. В иных случаях осуществление концедентом расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также его использование (эксплуатацию), в том числе в форме платы концедента, является критерием конкурса и существенным условием концессионного соглашения, заключаемого в установленном порядке по итогам проведения конкурса, что определено в части 13 статьи 3 и части 1 статьи 47 Закона о концессионных соглашениях.
