Истец, обращаясь в суд, ссылался на то, что на балконе были установлены однокамерные стеклопакеты, что является нарушением условий договора, направленная в адрес ответчика претензия о замене стеклопакета застройщиком не были выполнены, в связи с чем, он обратился в ООО «Богема» по замене стеклопакета, им были понесены заявленные расходы. Возражая против удовлетворения требований, ответчик ссылался на то, что квартира передана истцу в соответствии с условиями договора. В квартире установлены двухкамерные стеклопакеты, балкон в площадь квартиры не входит и обязанность по установке двухкамерных стеклопакетов на балконе в договоре не прописано. Согласно акту приема-передачи квартиры от <дата> претензий к техническому состоянию и качеству квартиры у истца не было. Согласно проектной документации, окна и балконные двери выполняются из профиля ПФХ с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий индивидуального изготовления из стекла толщиной 6 мм в металлопластиковых переплетах. По сути, остекление балкона двухкамерными стеклопакетами не предусмотрено проектом. истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил достоверных доказательств, подтверждающих передачу ему квартиры не соответствующей условиям договора.
Документ: Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.06.2019 N 33-12986/2019 по делу N 2-553/2019 Категория спора: Участие в долевом строительстве. Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании расходов на замену окон; 2) О взыскании штрафа; 3) О взыскании компенсации морального вреда. Обстоятельства: Участник долевого строительства ссылается на передачу ему жилого помещения в ненадлежащем техническом состоянии, а именно застройщиком не произведена установка металлопластиковых оконных блоков с двухкамерным стеклопакетом. Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано. {КонсультантПлюс}
Универсальная ссылка: Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.06.2019 N 33-12986/2019 по делу N 2-553/2019 Категория спора: Участие в долевом строительстве. Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании расходов на замену окон; 2) О взыскании штрафа; 3) О взыскании компенсации морального вреда. Обстоятельства: Участник долевого строительства ссылается на передачу ему жилого помещения в ненадлежащем техническом состоянии, а именно застройщиком не произведена установка металлопластиковых оконных блоков с двухкамерным стеклопакетом. Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано. {КонсультантПлюс}
Рекомендуем: Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет обязать Застройщика безвозмездно устранить недостатки (КонсультантПлюс, 2022) {КонсультантПлюс}
Универсальная ссылка: Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет обязать Застройщика безвозмездно устранить недостатки (КонсультантПлюс, 2022) {КонсультантПлюс}
