Определение количества потребленной тепловой энергии; Кто должен оплачивать безучетное потребление тепловой энергии управляющая компания или непосредственно жители
При вмешательстве в работу ОДПУ тепловой энергии узел учета считается вышедшим из строя, расчет производится на основании 354 ПП РФ по среднемесячному расходу и нормативу потребления; если объект не относится к жилому фонду — по расчетным договорным нагрузкам на основании 1034 ПП РФ.
Неисправность ОДПУ не влияет на порядок определения размера платы исполнителем за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, потребляемые потребителем. Пункт 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в данном случае не подлежит применению, поскольку касается проведения проверок в отношении ИПУ. При этом несанкционированным вмешательством в работу прибора учета является нарушение целостности прибора, контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, наличие свободного доступа, что в данном случае не выявлено.
При неисправности ОДПУ изменяется порядок определения объема коммунальных ресурсов, потребляемых и используемых при содержании общего имущества, который будет определяться в соответствии с подп. «б» п. 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, т.е. в течение 3 месяцев исходя из среднемесячного объема потребления.
Более того, согласно подп. «а(1)»п. 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями объем коммунального ресурса, используемого для подогрева холодной воды при производстве с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и горячей воды, определяется за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного горячего водоснабжения), в том числе при оборудовании многоквартирного дома прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, а учитывая, что неисправность ОДПУ тепловой энергии была, к примеру, в период с 28.05.2023 по 05.07.2023, т.е. в межотопительной период, то соответственно объем тепловой энергии на нужды ГВС определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии в целях приготовления ГВС.
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 05.07.2022 по делу N А64-3036/2022 {КонсультантПлюс} АРХИВ СПС К+
Универсальная ссылка: Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.09.2022 N Ф01-4565/2022 по делу N А28-2600/2022 {КонсультантПлюс}
