Право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические помещения

В судебном заседании установлено, что помещение N, площадью <данные изъяты> кв. м является помещением, в котором расположены помещения N и N, вместе с тем, не вялятся техническим помещением, используемым для нужд, связанных с обслуживанием иных помещений в многоквартирном доме, а, следовательно, является самостоятельным объектом права. Вместе с тем, спорные помещения N и N, расположенные в подвальном помещении <адрес>, предлежащие М. на праве собственности, являются техническими, относятся к общедомовому имуществу, поскольку используются для нужд, связанных с обслуживанием иных помещений в многоквартирном доме. При этом, вход в данные помещения возможен только через помещение N.

Следовательно, владение ответчиком указанными помещениями на праве единоличной собственности, является недействительным.

Документы: Решение Биробиджанского районного суда Еврейской автономной области от 08.09.2020 по делу N 2-1972/2020 (АРХИВ СПС К+);

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 16.09.2021 по делу N А79-4639/2021 (АРХИВ СПС К+);

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 08.11.2018 по делу N А79-7174/2018 (АРХИВ СПС К+).