Нижестоящие инстанции снизили стоимость выполненных подрядчиком работ на стоимость устранения недостатков, а не на стоимость работ, выполненных с недостатками; ВС РФ решил, что подрядчик в итоге получил двойное обременение

Удовлетворяя требования общества частично, суд уменьшил заявленную к взысканию с учреждения стоимость качественно выполненных подрядчиком работ на рыночную стоимость устранения недостатков, размер которой определен экспертом (4 169 667 рублей — 2 577 912 рублей = 1 591 755 рублей).

Таким образом, фактически произошло как уменьшение стоимости выполненных работ на стоимость работ, не соответствующих требованиям строительных норм и правил, условиям контракта и технической документации, так и взыскание с подрядчика стоимости устранения выявленных недостатков (убытков).

Вместе с тем одновременное применение нескольких способов защиты, предусмотренных пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса, недопустимо и влечет лишение подрядчика права получить надлежащую оплату стоимости качественно выполненных работ.

Документ: Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.08.2024 N 305-ЭС24-8727 по делу N А40-237271/2021 Категория спора: Подряд для государственных и муниципальных нужд. Требование подрядчика: 1) О взыскании задолженности по контракту на выполнение работ; 2) О взыскании неустойки; 3) О признании незаконным одностороннего отказа от контракта. Требования заказчика: 4) О взыскании неустойки. Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что выполненные им работы заказчиком не оплачены. Решение: Дело в части направлено на новое рассмотрение, так как судом не учтено то, что одновременное применение нескольких способов защиты, предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ, недопустимо и влечет лишение подрядчика права получить надлежащую оплату стоимости качествен… {КонсультантПлюс}