Решение вопроса по обязательствам, возникшим по кредиту в момент нахождения супругов в браке возможно посредством отказа от ипотеки одного из супругов в пользу другого
В этом случае один из супругов при отказе другого супруга может взять обязательства по ипотеке на себя. Действия по переводу общих обязательств супругов по займу одного супруга должны осуществляться с согласия всех сторон, то есть с согласия держателя закладной и обоих супругов. По достижении согласия о переводе общего обязательства супругов на одного супруга, делаются соответствующие изменения в кредитном договоре. Стороны (оба бывших супруга и ПАО Сбербанк России) также вправе заключить мировое соглашение. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597, в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).
