В городе Кириллове разрешён выкуп земельных участков собственниками недвижимого имущества в границах территории национального парка «Русский Север»

10.01.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 N 505-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» {КонсультантПлюс}, согласно которому жители Кирилловского района получили возможность в установленном законом порядке оформить права на свое недвижимое имущество в границах национального парка. 

Статья: Уточнение и облегчение правового режима земель в населенных пунктах в составе особо охраняемых природных территорий (Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Недвижимость и строительство) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021) {КонсультантПлюс} информирует о вступлении в силу Федерального закона от 30 декабря 2020 г. N 505-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон).

Закон устанавливает особенности регулирования земельных, градостроительных и иных отношений в населенных пунктах в составе особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Закон коснется довольно значительной территории: по некоторым оценкам, в составе 27 национальных парков функционирует более 900 населенных пунктов, 250 населенных пунктов имеются в 18 заказниках федерального значения, более 1 000 населенных пунктов расположены в ООПТ регионального значения.

Прежде всего необходимо обратить внимание на снятие ограничений оборота земельных участков на территории населенных пунктов, включенных в состав ООПТ федерального или регионального значения. Это означает, что такие земельные участки могут являться объектом купли-продажи, их предоставление из государственной или муниципальной собственности осуществляется в соответствии с земельным законодательством (ст. 3.1 Федерального закона от 14 марта 1995 года «Об особо охраняемых природных территориях»). В то же время эти положения применяются только к тем населенным пунктам, сведения о границах, которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 6 Закона).

Закон установил, что земельные участки в границах населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий, относятся к землям населенных пунктов (п. 2 ст. 95 Земельного кодекса РФ). Ранее наблюдались сложности с определением того, считать такие территории землями ООПТ или землями населенных пунктов.

Документы: ППВО №221 от 14.03.2025 №193 и ППВО № 1805 от 20.12.2007 по запросу в Центр ответов;

Приказ Минприроды России от 12.07.2022 N 471 (ред. от 22.05.2023) «Об утверждении Положения о национальном парке «Русский Север» {КонсультантПлюс};

Приказ Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 06.12.2019 N 8-О/01-07 (ред. от 31.01.2025) «О защитных зонах объектов культурного наследия» {КонсультантПлюс};

Факультативно: Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.10.2024 N Ф07-10243/2024 по делу N А13-12139/2022 {КонсультантПлюс};

Решение Бабаевского районного суда Вологодской области от 17.01.2025 по делу N 2а-36/2025(2а-689/2024) (УИД 35RS0002-01-2024-001225-33) {КонсультантПлюс}