НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ: СУД УКАЗАЛ, КАКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ВХОДЯТ В ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ

Организация оспорила действия Госинспекции по недвижимости. Та определила, что 27,25% площади здания организация использует для размещения офисов, общепита и торговли, поэтому налог на имущество по объекту надо платить по кадастровой стоимости. Налогоплательщик считал, что склады не являются частью магазина, их площадь учитывать не нужно.

Первая инстанция и кассация поддержали контролеров:

• по Закону о торговле торговый объект – здание, сооружение (их части) с оборудованием для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и расчетов с ними;
• сходное определение есть в ГОСТ Р 51303-2023 «Торговля. Термины и определения»;
• ГОСТ также раскрывает понятия типов торговых предприятий, в частности магазина. Это стационарный торговый объект, предназначение которого – продажа товаров и оказание услуг и в котором есть торговый зал, подсобные, административно-бытовые помещения и склады;
• в торговый объект входит не только торговый зал, но и склады, подсобные и иные административно-бытовые помещения, в которые нет доступа покупателей, но которые используют для торговли.

Подробнее в документе: Постановление АС Московского округа от 03.04.2025 по делу N А40-290696/2023