Строительный бизнес: меры поддержки из-за коронавируса
Организации строительной отрасли могут воспользоваться как специально предусмотренными для них мерами, так и общей для всего бизнеса помощью. Для системообразующих организаций установлены дополнительные меры.
Последние новости по теме
21 мая. Во втором чтении принят законопроект о дополнительных мерах поддержки экономики. Изменения, в частности, касаются аренды недвижимости, моратория на банкротство и административных штрафов.
12 мая. Начала работать госпрограмма, которая предусматривает возможность снижения ставки по кредитам на реализацию проектов строительства до уровня не выше ключевой ставки, которая сейчас составляет 5,5%.
2 мая. В рамках поддержки жилищного строительства государство начало субсидировать банки, чтобы они выдавали ипотечные кредиты на покупку жилья по ДДУ по льготной ставке.
Спецмеры для организаций строительной отрасли
- Продление сроков действия документов в сфере строительства
Если окончание срока действия разрешения на строительство приходится на период с 7 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, данный срок продлевается еще на год.
Аналогичное правило действует:
- для ГПЗУ, которые используются при получении разрешений на строительство, внесении в них изменений, подготовке и экспертизе проектной документации;
- проектов планировки территории, которые используются при экспертизе проектной документации.
- Заморозка финансовых санкций по ДДУ
При определении размера ответственности застройщика перед участником долевого строительства не учитываются убытки, причиненные в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. За этот же период застройщику не начисляются неустойки за нарушение срока передачи объекта и проценты за нарушение ДДУ.
Подробности:
Новость «Неустойка и проценты за нарушение ДДУ не начисляются до 2021 года»
- Снижение надзорной нагрузки
С 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года:
- контрольные органы не вправетребовать через суд приостановить привлечение денег дольщиков застройщиками, которые более трех месяцев не передают объекты дольщикам, если нарушение возникло в вышеуказанный период;
- дома, по которым более чем на полгода нарушены сроки завершения строительства или передачи объектов дольщикам, не включаютсяв реестр проблемных объектов, если нарушение возникло в вышеуказанный период. Такие дома могут быть включены в реестр после 1 января 2021 года при наличии соответствующих оснований.
- Снижение ставок по кредитам застройщиков
Ставку по кредиту банк может снизить до уровня не выше ключевой ставки ЦБ РФ (сейчас она составляет 5,5%) на период до конца 2021 года. Выпадающие доходы из-за снижения ставок банку компенсируют из бюджета.
Подробности:
Обзор «Антикризисные меры: что поможет сохранить бизнес в условиях распространения коронавируса»
- Стимулирование граждан покупать жилье
Государство субсидирует банки, чтобы они выдавали ипотечные кредиты на покупку жилья по ДДУ по льготной ставке.
