Об обязании за свой счет произвести снос объекта самовольного строительства
Срок исковой давности по иску о возврате участка, в таком случае, начинает течь не ранее отказа арендатора от добровольного возврата участка в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ, пункт 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Департамент муниципального имущества администрации уведомлением отказался от договора аренды в порядке, предусмотренном статьей 165.1 ГК РФ. Арендодатель реализовал свое право на основании пункта 2 статьи 610 ГК РФ направил уведомление в 2020 году о прекращении договора аренды от 06.01.2004 N 5106, возобновленного на неопределенный срок после 18.01.2005, однако арендатор не вернул участок по истечении трехмесячного срока (до 15.06.2020), в этой связи срок исковой давности на момент предъявления иска (07.06.2021) не истек. Поскольку в данном случае с того момента, как арендодатель потребовал возврата участка, и арендатор отказался его вернуть, прошло менее трех лет, срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, не допускающем строительство этого объекта, не истек.
